- 빌딩
- 정기 관리 가능
외벽 청소
건물 외벽과 외부 유리 청소입니다. 고소 작업이므로 장비와 안전 절차 확인이 작업 시작 조건입니다.
공용부 · 계단 · 로비 · 주차장 등 대면적 관리
대상 공간
- 건물 외벽
- 외부 유리 커튼월
- 사인 및 간판
- 캐노피
- 외부 계단
작업 범위
이 서비스에서 실제로 수행하는 항목입니다. 현장 조건에 따라 항목이 추가되면 착수 전에 다시 정리해 공유합니다.
- 외벽 표면 오염 제거
- 외부 유리 세척
- 사인·간판 표면
- 캐노피 상부
- 외부 난간과 손스침
제외 범위
아래 항목은 이 서비스에 포함되지 않습니다. 필요하시면 별도 범위로 다시 정합니다.
- 외벽 도장 및 방수 시공
- 외벽 재료의 보수·교체
- 구조 안전 진단
- 고정되지 않은 설치물의 철거
- 작업 발판 설치가 불가능한 구간
사전 확인 항목
작업을 시작하기 전에 현장에서 함께 확인하는 항목입니다.
- 작업 공간의 면적과 층수, 엘리베이터 사용 가능 여부
- 주차 및 자재·장비 반입 동선
- 전기·급수·배수 사용 가능 여부
- 작업 가능 시간대와 소음 허용 범위
- 보양이 필요한 마감재와 반출하면 안 되는 물품
- 건물 높이와 접근 방식 (로프 · 고소작업차 · 곤돌라 · 비계)
- 기상 조건 (풍속 · 강수)
- 지상 통행 통제 가능 여부
- 낙수·낙하물 영향 범위
- 외벽 재질과 사용 가능한 약제
작업 흐름
이 서비스에서 진행하는 순서와 각 단계의 확인 항목입니다.
- 01
사전 진단
외벽 재질과 오염 유형, 접근 방식을 확인합니다.
- 외벽 재질 확인
- 접근 장비 결정
- 기상 조건 확인
- 02
지상 통제 및 보양
낙수·낙하물 영향 범위를 통제하고 지상 시설을 보호합니다.
- 지상 통행 통제
- 차량·시설물 보양
- 03
상부에서 하부로 세척
오염된 물이 이미 세척한 면으로 흐르지 않도록 위에서 아래로 진행합니다.
- 상부 → 하부 순서 준수
- 약제 잔류 없이 헹굼
- 04
정리
장비를 회수하고 지상 통제를 해제합니다.
- 지상 잔수 및 오염 정리
- 05
완료 검수
지상과 실내 양쪽에서 유리면 상태를 확인합니다.
- 유리 물자국 확인
- 사인 표면 확인
완료 검수 체크리스트
담당자와 같은 동선으로 돌면서 항목별로 확인합니다.
- 외부 유리 물자국 및 얼룩 제거 확인
- 약제 잔류 없이 헹굼 완료 확인
- 지상 낙수 흔적 정리 확인
- 장비 및 통제 표지 회수 확인
현장 안전 수칙
작업자와 공간을 함께 지키기 위해 이 현장에서 지키는 규칙입니다.
- 작업 구역과 통행 구역을 분리하고 표시합니다.
- 세제는 마감재별로 구분해 사용하고, 혼합 금지 조합을 준수합니다.
- 환기를 확보한 뒤 약제를 사용합니다.
- 전기 기기 주변은 통전 상태를 확인한 뒤 작업합니다.
- 고소 작업은 안전 장비를 갖춘 상태에서만 진행합니다.
- 강풍·강수 시에는 작업을 진행하지 않습니다.
- 고소 작업은 안전벨트와 이중 확보를 전제로만 진행합니다.
- 지상 통행 통제가 확보되기 전에는 작업을 시작하지 않습니다.
정기 관리가 가능한 서비스입니다
방문 주기와 중점 구역을 정해 두고 매번 같은 순서 · 같은 범위로 반복합니다. 반복 작업이므로 소요 시간과 결과가 예측 가능해집니다.
엘리베이터 사용 시간과 젖은 구간 우회 동선을 관리 주체와 먼저 협의합니다. 외벽 작업은 접근 방식과 하부 통제를 별도로 계획합니다.
