현장에서 지키는 순서와 확인 항목
이 문서를 읽는 방법
- 각 단계의 확인 항목은 현장에서 실제로 점검하는 목록입니다.
- 남기는 기록은 작업 후에 대조할 수 있도록 보관하는 자료입니다.
- 현장 조건상 수행할 수 없는 항목은 사유를 설명하고 범위에서 제외합니다.
작업 5단계
사전진단 → 보양 → 세척 → 정리 → 검수. 앞 단계를 마치지 않고 다음 단계로 넘어가지 않습니다.
- 01
사전진단
작업을 시작하기 전에 현장을 직접 보고, 무엇을 하고 무엇을 하지 않을지 먼저 정합니다. 범위를 정하지 않은 채로 시작하지 않습니다.
확인 항목
- 공간 용도 · 구획과 진입 동선(엘리베이터 · 계단 · 주차) 확인
- 오염 유형 구분 — 분진 / 유분 / 물때 · 석회 / 곰팡이 / 접착제 · 실리콘 잔여
- 마감재 확인 — 원목 · 강마루 · 타일 · 석재 · 도장면 · 스테인리스 · 필름
- 기존 파손 · 스크래치 · 변색 · 누수 흔적을 착수 전에 확인
- 전기 · 급수 사용 가능 여부와 배수 위치 확인
- 제외 대상 지정 — 파손 우려 물품, 고객 보관 물품, 설비 내부
- 소음 · 냄새가 발생하는 구간과 시간대 공유
남기는 기록
- 작업 전 현장 사진
- 합의된 포함 범위 · 제외 범위
- 기존 손상 항목
- 02
보양
청소 때문에 다른 곳이 상하지 않도록 먼저 막습니다. 보양이 끝나기 전에는 세제를 열지 않습니다.
확인 항목
- 진입 동선 바닥과 엘리베이터 내부 보양
- 마감재 경계부(걸레받이 · 문틀 · 몰딩) 테이프 보양
- 콘센트 · 스위치 · 분전반 방수 보양
- 가전 · 가구 · 집기 커버, 이동한 물건의 원위치 기록
- 하부 세대 · 인접 매장으로 물이 흐르지 않도록 배수 경로 확보
- 고소 작업 구간 하부 통제 및 표지 설치
- 약품에 약한 부위(도장면 · 실리콘 · 필름)를 따로 표시
남기는 기록
- 보양 완료 상태 사진
- 이동한 가구 · 집기 위치
- 03
세척
오염 유형과 마감재의 조합에 맞는 방법을 고릅니다. 강한 세제부터 쓰지 않고, 약한 쪽에서 시작합니다.
확인 항목
- 위에서 아래로, 안쪽에서 바깥쪽으로 — 순서를 고정
- 마감재별 세제 성질과 도구(패드 · 솔 · 스크레이퍼) 구분
- 넓은 면 시공 전 눈에 띄지 않는 곳에서 소면적 테스트
- 유분은 알칼리, 물때 · 석회는 산성 계열로 나눠 처리한 뒤 반드시 중화 · 헹굼
- 금속 · 석재 · 도장면에 산성 세제를 오래 두지 않음
- 접착제 · 실리콘 잔여는 스크레이퍼 각도를 낮춰 표면 손상 방지
- 고소부 · 설비 상부 등 시야에서 벗어나는 면 포함
남기는 기록
- 사용한 세제와 처리 부위
- 테스트 시공 위치와 결과
- 04
정리
청소가 끝난 상태가 아니라, 바로 사용할 수 있는 상태로 되돌립니다. 여기까지가 작업입니다.
확인 항목
- 보양재 전량 제거 및 접착 잔여 확인
- 이동한 가구 · 집기를 사전 기록과 대조해 원위치
- 배수구 · 트랩 이물 제거 후 물 빠짐 확인
- 폐기물 분리 배출, 현장 발생 폐수 처리
- 환기 후 냄새 잔류 확인
- 차단했던 전기 · 급수 설비 복구
남기는 기록
- 정리 완료 상태 사진
- 폐기물 처리 방식
- 05
검수
담당자와 같은 동선으로 다시 돌면서 확인합니다. 재작업이 필요한지, 왜 필요한지를 그 자리에서 정합니다.
확인 항목
- 사전진단에서 합의한 범위를 항목별로 대조
- 손이 닿는 높이(손잡이 · 스위치 · 난간) 재확인
- 시야에서 벗어나는 부위(가구 상부 · 조명 위 · 배관 상부) 확인
- 유리 · 거울은 조명 각도를 바꿔가며 반사 얼룩 확인
- 작업 전에 기록한 기존 손상 항목 재확인 및 공유
- 미흡 구간은 현장에서 재작업, 재작업이 불가하면 사유를 즉시 설명
- 완료 사진을 작업 전과 같은 위치 · 각도에서 촬영
남기는 기록
- 검수 체크리스트 결과
- 작업 후 사진
- 재작업 항목과 처리 결과
현장 안전 수칙
청소는 물 · 세제 · 높이를 함께 다루는 작업입니다. 결과보다 먼저 지켜야 하는 것들을 정리했습니다.
모든 현장 공통
- 작업 전에 전기 차단 범위와 물을 쓰는 구간을 먼저 정한다.
- 사다리 · 고소 작업은 2인 1조로 하고, 하부 통행을 통제한 뒤 올라간다.
- 미끄럼 위험 구간에는 표지를 세우고, 젖은 상태로 자리를 비우지 않는다.
- 산성 세제와 알칼리 · 염소계 세제를 섞지 않는다.
- 밀폐 공간은 환기를 확보한 뒤 작업하고 보호구(장갑 · 보안경 · 마스크)를 착용한다.
- 유리 · 거울 · 타일이 파손되면 즉시 작업을 멈추고 담당자에게 알린다.
거주 중 · 영업 중 현장
- 반려동물과 영유아의 동선을 작업 구역과 분리한다.
- 영업 시간 외 작업을 원칙으로 하고, 통행로를 항상 하나 이상 열어 둔다.
- 소음 · 냄새가 발생하는 구간과 시간을 사전에 공지한다.
- 개인 물품과 서류는 만지지 않고, 이동이 필요하면 담당자 확인을 받는다.
빌딩 공용부 · 대면적
- 엘리베이터 사용 시간과 자재 반입 경로를 관리 주체와 협의한다.
- 계단 · 로비의 젖은 구간은 우회 동선을 안내한 뒤 작업한다.
- 주차장 작업은 차량 진입 통제 구간을 확보한 뒤 시작한다.
제조공장 · 설비 주변
- 설비 담당자 입회 하에 전원 · 에어 차단을 확인하고 작업한다.
- 가동 중인 설비와의 안전 거리를 확보하고, 임의로 커버를 열지 않는다.
- 제어반 · 전기실 주변은 습식 세척 대신 건식 방법을 우선 검토한다.
- 안전화 · 안전모를 착용하고 현장 자체 안전 규정을 따른다.
에어컨 분해 세척
- 실내기 전원을 차단하고 차단기 위치를 확인한 뒤 분해한다.
- 기판 · 모터 방수 보양을 마치기 전에는 세척수를 사용하지 않는다.
- 천장형은 하부 전체를 보양하고 통행을 통제한 상태에서 작업한다.
- 노후 부품은 무리하게 분해하지 않고, 분해 불가 사유를 먼저 설명한다.
전후 기록 원칙
사진은 결과를 증명하는 자료가 아니라 작업을 확인하는 자료입니다. 더 좋아 보이게 만드는 촬영을 하지 않습니다.
같은 자리 · 같은 각도
작업 후 사진은 작업 전과 같은 지점, 같은 높이, 같은 방향에서 촬영합니다. 구도를 바꿔 더 좋아 보이게 만들지 않습니다.
보정하지 않음
밝기와 색감을 임의로 조정하지 않습니다. 조명 조건은 작업 전후를 동일하게 맞춥니다.
확인된 쌍만 공개
전 · 후가 같은 부위로 확인되지 않은 사진은 비교 자료로 쓰지 않습니다. 다른 현장의 사진을 짝지어 쓰지 않습니다.
식별 정보 관리
명패 · 서류 · 모니터 화면 · 차량 번호가 보이면 촬영 각도를 바꾸거나 해당 사진을 게시하지 않습니다.
게시 동의 범위
현장 사진은 건물 · 매장 관리 주체가 동의한 범위에서만 공개합니다. 동의 범위가 바뀌면 게시를 내립니다.
기존 손상은 착수 전에 기록
청소로 생긴 손상이 아닌 항목은 작업을 시작하기 전에 촬영해 공유합니다. 완료 후에 다시 함께 확인합니다.