공간을 책임지다
PHILOSOPHY
일하는 기준
공간은 취향보다 쓰임이 먼저입니다
좋아 보이는 마감을 먼저 고르면, 쓰기 시작한 뒤에 불편이 남습니다. 그래서 어떤 동선이 하루에 몇 번 반복되는지부터 확인하고, 그 결과 위에 마감을 올립니다.
판단의 근거를 남깁니다
왜 이 자재를 썼는지, 왜 이 위치에 벽을 세웠는지 프로젝트마다 기록합니다. 근거가 남아 있어야 나중에 보수하거나 바꿀 때 같은 실수를 반복하지 않습니다.
덮이는 공정일수록 기록합니다
마감재 뒤로 사라지는 배관과 배선, 방수층은 완공 사진에 나오지 않습니다. 그래서 덮기 전 상태를 사진으로 남기고 인수 자료에 포함합니다.
PROCESS IN DEPTH
다섯 단계에서 실제로 하는 일
현장 확인
실측부터 시작합니다. 층고와 기둥, 배관·전기 인입 위치, 환기와 소방 조건, 건물 관리 규정과 자재 반입 동선을 함께 확인합니다.
- 실측 및 현재 상태 사진 기록
- 기존 마감·설비·누수 흔적 점검
- 건물 관리 규정과 작업 가능 시간 확인
- 자재 반입 동선과 엘리베이터 조건 확인
기획 · 설계
공간을 쓰는 사람의 하루를 먼저 정리합니다. 그 동선 위에 평면과 조닝을 올리고, 마감재와 조명 계획을 함께 결정합니다.
- 사용 시나리오와 동선 정리
- 평면·조닝 안과 대안 비교
- 마감재 조합과 조명 계획
- 필요한 경우 3D로 배치 확인
비용 산정 · 계약
확정된 도면과 자재를 기준으로 공사 범위, 금액, 일정을 문서로 정리한 뒤 계약합니다. 범위 밖 작업은 별도 항목으로 구분해 표기합니다.
- 공사 범위와 제외 범위 확정
- 자재·수량 기준 정리
- 공정별 일정표 작성
- 변경이 생길 때의 처리 방식 합의
시공
보양 → 철거 → 설비·전기 → 목공 → 도장 → 마감 순으로 진행합니다. 다음 공정이 들어오기 전에 앞 공정의 상태를 사진으로 남깁니다.
- 공용부 보양과 현장 안전 관리
- 공정 선후 관계 준수
- 공정별 상태 사진 기록
- 주변 입주자·상가 영향 관리
검수 · 인수
체크리스트로 마감 상태를 확인합니다. 보완할 항목을 정리해 처리한 뒤, 자재별 관리 방법을 전달하며 공간을 인수합니다.
- 조명 점등·소등 상태에서 각각 마감 확인
- 문·서랍·창호 개폐 및 수평 확인
- 보완 항목 목록화 후 처리
- 자재별 청소·관리 방법 전달
STANDARDS
자재와 마감 기준
바닥
사용 빈도와 하중, 물이 닿는 정도를 기준으로 강마루·타일·데코타일을 구분해 적용합니다. 상업 공간은 보수 가능성까지 고려해 부분 교체가 가능한 방식을 우선합니다.
벽 · 도장
퍼티와 연마 상태를 확인한 뒤 도장합니다. 도장 면은 최종 조명 조건에서 다시 확인합니다. 조명 각도가 바뀌면 보이지 않던 굴곡이 드러나기 때문입니다.
목공
구조재의 수직·수평을 먼저 잡습니다. 마감재는 이격과 코너 처리, 열고 닫는 부재의 유격을 기준으로 확인합니다.
젖은 공간
타일 구배와 배수 방향, 방수층 처리, 실리콘 라인의 연속성을 확인합니다. 물이 고이는 자리는 완공 직후가 아니라 사용 이후에 문제가 됩니다.
조명
색온도와 배광을 공간 용도에 맞춰 정합니다. 진료실·전시장처럼 색이 중요한 공간은 연색성을 우선 기준으로 둡니다.
설비 · 전기
콘센트와 스위치 위치는 가구 배치를 확정한 뒤에 정합니다. 덮이기 전 배관·배선 상태를 사진으로 남깁니다.
BUSINESS
사업자 정보
- 상호
- 공간화담 · 청소하는 누나
- 대표
- 한상미
- 서울
- 서울시 용산구 대사관로 24길 8, 505호 (한남동)
- 인천
- 인천광역시 부평구 부평대로 134, 산누리빌 1601호
- 소속
- BNI PROMISE
- 함께 운영
- 청소하는 누나